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リノベーションとリフォームの違いについて、戸惑う方が多いのではないでしょうか? どちらも、建物に手を加えて住みやすくすることに代わりありませんが、意味合いとしては少し異なります。
リフォームが「原状回復」という意味合いに対し、リノベーションは「刷新・付加価値をつける」と考えています。
リフォームについて リノベーションについて
一般的に「リフォーム」は、経年や使用によって老朽化した建物の一部や全体を、新築に近い状態へ修復することをいいます。
例えば、賃貸の戸建・マンション・アパートの場合は、入居者が退去する際に、入居前の状態に戻す「原状回復」がありますが、これはリフォームの範ちゅうです。
壊れていたり、汚れていたり、古くなった部分に小規模に手を加え、新築のようにきれいに新しくします。
つまり、マイナスになっていた部分をゼロに戻すのがリフォームだといえます。
リフォームが、マイナスをゼロにする行為だとすると、リノベーションは住まいの価値を「建て替えることなしに」マイナスからプラスにすることだといえるでしょう。古いものを改修してスタイルを変更したり、耐震性・防火性能・耐久性などをアップさせ、新築時よりも高い性能を持たせることが「リノベーション」に当てはまります。住宅の使い勝手や用途を、ライフスタイルに合わせて大幅に変更・改善することがリノベーションなのです。
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「リノベーションのメリット」へ
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